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业主女儿小区内被狗咬,物业公司需要承担法律责任吗?
来源: | 作者:hualvfalv | 发布时间: 2020-05-12 | 410 次浏览 | 分享到:

案例

去年3月的一天,温州某小区业主王先生5岁的女儿小区公园玩耍时,被同一小区业主李某的两只宠物狗抓咬致伤,王先生带女儿去医院检查并注射了狂犬疫苗。此后几天,由于受到惊吓,王先生的女儿经常在半夜惊醒,寝食难安。双方在协商赔偿事宜的过程中,王先生又得知李某养的宠物狗不仅没有领取《养犬许可证》,而且没打过防疫针。由于李某不愿意赔偿,王先生就将李某与小区物业公司告上了法庭,要求李某与物业公司连带赔偿其女儿医疗费用和精神损失费,并要求李某停止养狗并赔礼道歉。
   
法院经审理查明,物业公司得知李某违规养狗后,要求李某停止养狗,并将狗迁出了小区,但是李某又将狗牵了回来。最终,法院判决李某以口头方式向王先生赔礼道歉,支付医疗费150元,精神抚慰金3000元。物业公司不承担赔偿责任。

点评

本案的争议焦点主要有两个:一是李某是否需要对王先生女儿的损害承担赔偿责任,赔偿数额怎么确定?二是物业公司是否需要承担赔偿责任?

关于李某是否需要承担责任的问题,根据《中华人民共和国物权法》第八十三条的规定,小区业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。本案中李某是宠物狗的饲养人,不仅没有领取《养犬许可证》,也没打防疫针,违反了相关犬类饲养管理规定。王先生的女儿只有五岁,而且是在小区公园内玩耍,也没有逗狗的行为,因此,受害人本身不存在过错,对于宠物狗导致的损害,饲养人李某应承担民事责任。

关于物业公司是否承担赔偿责任的问题,《物业管理条例》第三十六条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。同时,第四十六条规定对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。本案中,物业公司在得知李某违规养狗以后已经要求李某停止养狗并且将狗牵出了小区,但是李某拒不配合,又私自将狗带了回来,物业公司已经尽到了应尽的义务,不需要对王先生受到的损害承担赔偿责任。如果事前物业公司没有对李某的无证养犬行为进行及时阻止,未尽到合同约定的物业管理义务,对发生业主受到侵害的法律后果,则应当承担一定比例的赔偿责任。